近年来，桐城市聚焦老旧小区改造，以“绣花功夫”精准补短板、强弱项，强力推动惠民政策落实和扩大内需，持续加快城市更新及开发模式转型，不断满足人民对美好生活的向往。截至2024年底，我市共改造老旧小区186个，改造面积149.16万平方米，惠及居民1.58万户，累计投资近4亿元，居民获得感、幸福感、安全感显著增强。
稳步推进“楼道革命”，守牢安全底线。针对老旧小区楼道管线老化、消防设施缺失、杂物堆放等问题，启动一系列更新改造工程，优先进行楼道基础设施的升级改造，包括对老旧扶手、楼道照明、电气线路、消防设备等进行全面检查和维修，确保每一项安全设施都能正常运行。同时，加强楼道环境整治，清除各种小广告，重新粉刷墙面，杜绝乱堆乱放现象，确保楼道整洁，消防通道畅通无阻。截至目前，改造楼道电气线路六千米，修复楼道照明105处，增设消防设备58组，清理楼道堆物585处，清理小广告2130张，切实提高了小区居民的生活质量和安全水平。
扎实开展“环境革命”，打造宜居环境。完善老旧小区配套基础设施，优化“一老一小”生活环境，实施小区健身场所、公园绿地、休闲广场等提升工程，整合小区闲置土地资源，加装充电桩等便民设施，加紧适老化和适儿化设施、无障碍设施、安防设施等配套设施建设。截至目前，共改造管线入地55千米，加装电动车充电设施182处，增设停车位2205个，安装文明宣传栏482处，增设健身场所87处，成功加装电梯１部。西苑小区改造过程中充分挖掘闲置资源，将废弃门球场改建成长者食堂，方便老年群体用餐，将废旧车库打造成小区睦邻点，丰富居民日常生活。东关社区借助老旧小区改造，将既有建筑老厂房活化利用改造成党群服务中心，更好满足市民在文化、教育、体育、社区服务等方面的需求。
积极探索“管理革命”，注重建后管养。积极推动“党建＋”引领，建立健全“网格化党建”＋社区居委会、业主委员会、物业服务企业“三位一体”的管理模式，成立“党建＋”物业服务企业12个，“党建＋”业主委员会25个，“党建＋”社区居委会实现全覆盖，促进改造后小区维护管理进入良性轨道。同时，强化居民自治，利用“互联网＋共建共治共享”等形式开展基层协商，引导居民组建志愿者队伍，参与小区的日常管理和维护，此外，推动建立物业服务清单和管理成效评价标准，促进物业服务标准化、规范化，探索老旧小区住宅专项维修资金归集、使用、续筹机制，注重激发小区可持续造血功能。（汤涛）
