近年来，桐城市唐湾镇全力推进闲置宅基地处理工作，努力实现资源利用综合效益最优化，积极谱写土地再利用、废地变成宝的乡村振兴新篇章。截至2024年12月，盘活住宅宗数30余宗，住宅超过4000㎡，农民获得财产性增收共50万元。
注重工作统筹，搞好跟踪服务。成立工作专班，由镇资规所牵头、镇直相关部门协同配合，“一盘棋”统筹推进闲置低效用地盘活工作，多角度、全覆盖对全镇闲置低效使用的存量用地现状利用、土地权属、生产运营等情况逐一进行摸底调查，建立完整的清单台账，为后期开展处置工作奠定良好基础。镇级部门及时帮助各村解决整治工作中遇到各类问题，大到国家政策，小到村庄发展，做好细致的说服教育工作。党员干部带头配合，积极做其他人员的工作，有效促进工作开展。
科学谋划方向，合理盘活利用。桐城市唐湾镇选择适合本地实际的闲置宅基地盘活利用模式，鼓励利用闲置住宅发展符合乡村特点的休闲农业、乡村旅游、餐饮民宿等新产业新业态。切实做到“三个结合”——与村庄规划相结合，切实按村庄规划搞盘活；与新农村建设相结合，改善村容村貌；与产业建设相结合，引导群众创业、发展产业。
依法依规办事，规范盘活行为。加强宅基地规范管理，防止侵占耕地、大拆大建、违规开发等现象的发生，确保盘活利用的农村闲置宅基地依法取得、权属清晰。同时，切实维护好农民合法权益，要求不得以各种名义违背农民意愿强行流转宅基地，不得违法收回农户合法取得的宅基地，确保农村土地承包政策和社会和谐稳定。
强化宣传引导，凝聚强大合力。从抓宣传统一思想入手，村村贴横幅，利用宣传车、广播等进行宣传播放，依托网络、微信等媒体，深入宣传和解读农村闲置宅基地利用法律法规和政策，同时结合市级文件印制800余份明白纸，逐户发放。积极宣传盘活利用工作中涌现出的好典型，营造良好的社会舆论氛围。（张瑞琛 汪婧）
