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市公积金中心:减轻购房负担 促进住房消费

市公积金中心认真践行“一改两为”,坚持供需两端发力,切实减轻职工购房负担,积极促进住房消费,先后出台了系列利民惠企新举措,取得了阶段性成效。2023年1至4月份,安庆市住房公积金归集19.84亿元,同比增长12%;提取15.95亿元,同比增长37.1%;发放贷款6.67亿元,同比增长57.9%。

一是供给侧改革,不断扩大制度覆盖面。

实施“双扩面”工作,开展非公企业建缴存“攻坚行动”和灵活就业人员“倍增计划”,将非公企业和灵活就业人员建缴公积金作为主攻方向,摸清底数,制定计划,下达任务,分类推进,划片包干,纳入考核。借助新媒体、自媒体等手段广泛宣传,“进园区、进企业、进楼盘”送政策上门,联合合作银行将普惠政策直达居民,借梯登高。2023年1至4月份,新增非公企业139家,同比增长29.91%;新增非公企业职工2648人,同比增长17.74%;新增灵活就业人员114人,同比增长57倍。

二是赋能数字化,大力提升服务效能。

加大信息化开发和投入力度,积极接入全国征信系统,落实数据实时交换,不断推进互联互通,打通数据“断头路”,实现缴存和提取业务全网办、“掌上办”“指尖办”,线上线下、综合服务平台、住房公积金小程序等多渠道办理,全天候7×24小时不打烊。实施资金结算电子化,款项支付“秒级到”。优化贷款流程,实行流水作业,“即来即审即放”,贷款业务从受理、抵押到放款,全过程仅需3.88天,贷款时效在安徽省名列前茅。

三是发力需求端,切实减轻职工购房负担。

提高贷款额度。先后两次提高贷款最高额度,双边缴存职工贷款最高限额由45万元提高到55万元,单边缴存职工贷款由35万元提高到45万元。通过提高贷款额度,2023年1至4月份,户均贷款由33.58万元增至41.33万元,同比增加7.73万元,为1614户家庭节省购房资金投入12476万元,同时增加年收益199.6万元。

降低二贷首付比例。对职工第二次使用住房公积金贷款购买商品房或二手房的,贷款首付比例在原基础上分别下调一成。1至4月份,户均二贷首付比例实际下降6.82个百分点,为327户家庭贷款购房节省首付资金2133.4万元。

开通商转公贷款。积极回应群众关切,切实减轻存量贷款职工购房利息负担,4月1日开通了商转公贷款,一个月以来,共受理商转公贷款430笔,贷款金额约1.94亿元,年增收益310.4万元。按户均贷款37万元、18.4年、等额本息法测算,预计可为每户商转公贷款家庭节省贷款利息支出9.55万元,受到广大职工赞誉。

开通异地贷款。为支持外地职工来安庆购房,2022年8月份,开展了异地贷款业务。2023年1至4月份,共有115名外地缴存职工在安庆购房申办贷款4709.6万元,其中商品房贷款占70%,切实减轻了职工回乡置业压力。


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