2023年,岳西县城市更新服务中心坚持以人民为中心的发展思想,将老旧小区改造工作作为惠民生、补短板、扩内需的重要举措,全力推进老旧小区改造工作走深走实。截至目前,5个片区28个老旧小区改造基本完工,总占地6.45万平方米,惠及群众1093户、3227人。
优化机制,激发改造动力。坚持高位统筹,建立层级调度机制。岳西县委、县政府高度重视老旧小区改造工作,将老旧小区改造工程纳入年度民生实事,精心制定2023年老旧小区改造实施方案,建立“县级统筹,主管部门指挥、属地镇村协调、城市更新实施”的工作体制,组建工作推进专班,建立联席会议制度,落实专业人员负责,打造了上下贯通、内外协同的工作体系。坚持多方共建,建立资金筹措机制。积极构建“加大上级资金争取、增加财政资金配套”资金筹措模式,破解资金筹集瓶颈。2023年,争取上级补助资金3293万元,为老旧小区改造打下了坚实的基础。坚持以人为本,建立意见共建共享互动机制。前期与社区充分对接,确认改造范围,随后进入每一户调查记录,摸清改造底数和需求,积极对群众反映呼声高、改造意愿强烈的项目优先组织实施,真正实现了从“要我改”到“我要改”的转变。
紧盯重点,打造舒适环境。紧盯安居,扎实推进“楼道革命”。把安全发展理念贯穿老旧小区改造各环节和全过程,将消除安全隐患作为改造前置条件和首要任务,白蚁防治施药90处,增设消防管网1530米、消防栓16套,增加横道闸7处、公共照明723盏,安装监控摄像头177台,补齐补全小区避雷设施,全面提升建筑质量及安全水平。紧盯优居,全力开展“飞线入地”。按照国家规范要求进行雨污分流改造,全方位推进小区内地下、空中多维度立体改造,更新改造老化和有隐患的燃气、供水、排水、供电、通信等管线管道共计1093户,改造市政排水管网16784米,彻底解决了9个小区汛期积水问题,完成8.2万米飞线入地,真正实现“地上一张图、地下一张网”。紧盯宜居,全面推动“环境革命”。以“优、美、净”为重点,配建车位120个、充电桩22组,铺设混凝土路面15080平方米,新建、提升公共活动空间、健身场所5处,将老旧小区打造成为四季常绿、舒适宜居的花园小区。
部门联动,推进城市更新。加强部门联动,形成改造合力。岳西县城市更新服务中心积极与县住建局、县财政局、县自来水公司、县供电公司等部门密切沟通,协调解决改造过程中遇到的问题,确保改造工作无缝对接有序推进。强化质量监管,确保改造效果。为确保改造工程质量,岳西县城市更新服务中心对改造过程进行全程监督和管理,每个小区明确“单元长”“网格员”,对每个环节进行严格把关,确保工程质量达到预期效果。加强宣传引导,营造良好氛围。通过多种形式积极宣传老旧小区改造的重要意义和具体措施,让居民充分了解改造的好处和实际效果,增强居民的参与感和获得感,营造良好的社会氛围。